Коммунальные тарифы для малого бизнеса
Методическое пособие для предпринимателей "Технологическое присоединение к электрическим сетям" (pdf, 288 Кб) (разработано специалистами Федеральной антимонопольной службы (ФАС России) и Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ»).
Содержание:
1. Нормативные правовые акты, регламентирующие порядок технологического присоединения к электрическим сетям.
2. Термины и определения.
3. Общие положения.
4. Подача заявки на технологическое присоединение.
5. Требования к содержанию заявки на технологическое присоединение. Комплектность документов.
6. Заключение договора об осуществлении технологического присоединения.
7. Содержание и срок действия технических условий.
8. Плата за технологическое присоединение и порядок оплаты.
9. Финализация процесса технологического присоединения.
10. Раскрытие сетевыми организациями инфомрации по осуществлению технологического присоединения.
11. Ответы на часто задаваемые вопросы о проблемах технологического присоединения.
Вам отказали в осуществлении технологического присоединения? Обращайтесь в ФАС.
Вопросы и ответы
-
16.12.11
В собственности магазин в подвале жилого дома,УК предоставила мне дог-р на окозание коммун.усл общий на весь дом,я думаю что он должен быть на каждого собств-ка индивидуально.Поясните,имею ли я право требовать индив.дог.со мной.Так же в дог-ре указана стоимость за отопление,в подвале проходят только трубы,батарей нет,приборов учета нет.По каким тарифам я должна оплачивать(УК предьявляет по полному тарифу)и должна ли.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Елена!
Рассмотрев Ваше обращение, направленное на портал g2b.perm.ru «Малый бизнес Пермского края», сообщаем следующее.
По вопросу договора на оказание коммунальных услуг.
В соответствии с Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены существенные изменения. В соответствии с которыми, сторонами договора управления многоквартирным домом (договор на оказание коммунальных услуг) являются управляющая организация и собственники помещений в многоквартирном доме, органы управления товарищества собственников жилья, органы управления жилищного кооператива или органы управления иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, предъявление управляющей компанией общего на весь дом договора на оказание коммунальных услуг является правомерным и основанным на положениях действующего законодательства; требовать индивидуального договора с Вами Вы не можете.
По вопросу оплаты отопления.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, в случае если температурная норма (+18) в Вашем помещении соблюдена, Вы являетесь потребителем тепловой энергии и обязаны оплачивать за ее предоставление.
По вопросу тарифов, по которым оплачиваются коммунальные услуги.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 (далее – Правила), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, устанавливаемых регулирующим органом индивидуально для каждой ресурсоснабжающей организации.
Пунктом 20 Правил определен также порядок расчета размера платы за коммунальные услуги в нежилом помещении при отсутствии приборов учета.
Размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354),
где:
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
Нормативы потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м) утверждены решением Пермской городской Думы от 23.12.2003 № 161 «О нормативах потребления коммунальных услуг».
Тариф на тепловую энергию устанавливается Региональной энергетической комиссией Пермского края для каждой ресурсоснабжающей организации (постановление Правительства Пермского края от 24.07.2006 № 14-п «Об утверждении положения о Региональной энергетической комиссии Пермского края»). -
01.02.11 Электроснабжение.
Добрый день!
В настоящее время мы арендуем помещение на территории бывшего кирпичного завода пристроенное к основному зданию завода 133 кв.м. Хозяин завода (не являющийся хозяином арендуемого помещения) требует оплату электроэнергии по цене 5 руб. за киловатт, без всяких документов об оплате, в противном случае угрожая отключить электроэнергию. Можем ли мы подключиться на прямую к Пермьэнерго, и что для этого требуется. Хозяин арендуемого помещения не возражает.Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Олег Аркадьевич!
В ответ на Ваше обращение Региональная энергетическая комиссия Пермского края (далее - РЭК Пермского края) сообщает следующее.
В соответствии с Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" потребитель энергетической энергии свободен в выборе контрагента по договору купли-продажи, договору поставки электрической энергии. В случае если поставщиком электрической энергии по договору купли-продажи электрической энергии выступает гарантирующий поставщик, заключение такого договора с обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в зоне деятельности гарантирующего поставщика, является обязательным для гарантирующего поставщика. Поэтому у Вас есть право обратиться к гарантирующему поставщику, либо в иную другую энергосбытовую организацию с заявлением для заключения договора электроснабжения. На территории г.Перми гарантирующим поставщиком является ОАО "Пермская энергосбытовая компания".
Также РЭК Пермского края считает необходимым отметить, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 "Об утверждении правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии..." собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя. -
17.12.10 О возможности приостановке оплаты по точке учёта электроэнергии
Добрый час суток.
Предприятие имеет несколько точек коммерческого учёта электроэнергии.
Возможно ли по письму, в энергопоставляюшую компанию, временно приостановить подачу (оплату) электроэнергии по одной точке. И не будет ли считаться данное письмо отказом от мощностей.
Спасибо с уважением Николай.Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Николай Александрович!
В соответствии с разделом XIII "Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530 (далее - Правила), ограничение режима потребления может вводиться в случае наличия обращения потребителя в энергосбытовую организацию (к гарантирующему поставщику).
Согласно пункту 164 Правил частичное ограничение режима потребления влечет за собой снижение объема электрической энергии, подаваемой потребителю, по сравнению с объемом, определенным в договоре энергоснабжения (договоре купли-продажи (поставки) электрической энергии), либо прекращение подачи электрической энергии потребителю в определенные периоды в течение суток, недели или месяца. Поставщик освобождается от обязанности поставить объем электрической энергии, недопоставленный в период ограничения режима потребления, после возобновления (восстановления до прежнего уровня) подачи электрической энергии.
Согласно пункту 165 Правил частичное ограничение режима потребления может производится потребителем самостоятельно под контролем сетевой организации.
Согласно пункту 167 Правил в случае отказа потребителя самостоятельно произвести частичное ограничение режима потребления сетевая организация имеет право произвести необходимые переключения в энергопринимающих устройствах такого потребителя в присутствии уполномоченного представителя гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) и потребителя (его представителя)
Согласно пункту 172 Правил фактические действия по ограничению режима потребления осуществляются потребителем или сетевой организацией, к электрической сети которой непосредственно технологически присоединено энергопринимающее устройство указанного потребителя. Для согласования ограничения режима потребления инициатор введения ограничения не позднее чем за 5 дней до предполагаемой даты введения ограничения режима потребления направляет сетевой организации или иному собственнику (владельцу) объектов электросетевого хозяйства, к сетям которых технологически присоединены энергопринимающие устройства указанного потребителя, уведомление, содержащее сведения:
а) о потребителе, в отношении которого вводится ограничение режима потребления;
б) об основаниях введения ограничения режима потребления;
в) о сроках и объемах вводимого ограничения режима потребления.
Согласно пункту 179 Правил отмена ограничения режима потребления - влечет его восстановление в полном объеме, предусмотренном договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии). -
11.10.10 тариф на обслуживание наружных сетей водопровода и канализации
Прошу сообщить обоснованность применения тарифа на обслуживание наружных сетей и канализации.
Мы (химчистка) получаем воду от "Новогора", но 30 метров наружных труб принадлежат частной организации. Тариф "Новогора" за водоснабжение 23,95 руб. за 1 куб.м., дополнительно организация-собственник части трубы выставляет нам тот же тариф. В результате 1 куб. м. воды мы получаем за 47,9 руб. Законно ли это?Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Елена Анатольевна!
Деятельность по оказанию услуг водоснабжения является регулируемой. Организация – владелец труб была обязана утвердить тариф на данный вид деятельности на 2010 год в органе местного самоуправления, на 2011 год - в Региональной энергетической комиссии Пермского края. В настоящее время Вы имеете право не оплачивать услуги по транспортировке воды. В случае, если организация-владелец коммуникаций будет препятствовать получению воды, Вы имеете право обжаловать её действия в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Пермскому краю (адрес: ул. Ленина, 64, 7 эт., г. Пермь, ГСП, 614990, тел. 235 12 00, 235 10 24. Руководитель – Махонин Дмитрий Николаевич).
-
11.06.10
Имею земельный участок 30 соток, прилегающий к деревне Осляна Краснокамского района, занимаюсь фермерским хозяйством. Установил за свой счет два столба, купил провода, ездил в Краснокамские электросети за разрешением на подключение - мне отказывают, помогите!!!
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Сергей Алексеевич!
В соответствии с пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила), независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств с максимальной присоединенной мощностью не превышающей 15 кВт включительно, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.
Постановлением РЭК Пермского края от 28.04.2009 № 10-э с 15 мая 2009 года установлена и введена в действие плата на технологическое присоединение к электрическим сетям ОАО «МРСК Урала» энергопринимающих устройств заявителей, в том числе заявителей, указанных в пункте 14 Методических указаний, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 23.10.2007 № 277-э/7, с максимальной присоединенной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), в размере 550 руб. (с учетом НДС) за одно технологическое присоединение.
Согласно пункту 7 Правил для заключения договора на технологическое присоединение Вам необходимо подать официальную заявку по территориальной принадлежности в производственное отделение филиала ОАО «МРСК Урала» -«Пермэнерго» на присоединение энергопринимающего устройства. -
13.05.10 тарифная политика в сфере энергопотребления
требуется ли дополнительные согласования для присоединения электрооборудования к установленному счетчику 5-40 кВт в частном доме для торгового павильона общей мощностью непревышающего 3 кВт?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Евгений!
Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 г. № 861 (в редакции Постановления Правительства РФ от 21 марта 2007 г. № 168). В соответствии с указанными правилами потребитель обязан обратиться с заявкой на технологическое присоединение в сетевую организацию в случае присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных реконструируемых энергопринимающих устройств, присоединенная мощность которых увеличивается, а также в случаях, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины присоединенной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.
При этом необходимо отметить, что потребители Пермского края покупают электрическую энергию по тарифам, утвержденным Постановлением РЭК от 17.12.2009 № 81-э «О тарифах на электрическую энергию для потребителей Пермского края». При этом собственники нежилых помещений (организации и индивидуальные предприниматели), использующие электрическую энергию в целях ведения предпринимательской деятельности, относятся к группе потребителей «Прочие потребители» и оплачивают потребленную электроэнергию по тарифам данной группы. Соответственно, потребители, относящиеся к тарифной группе «Население» платят за потребленную электроэнергию по тарифам для населения. Следовательно, в соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530, владельцы нежилых помещений обязаны обеспечить раздельный учет потребления электрической энергии и приобретать электрическую энергию на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенного с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией). -
18.02.10
Здравствуйте!Я индивидуальный предприниматель.Оплачивала в местное ТСЖ коммунальные услуги и вывоз мусора.При расчете на вывоз мусора была не правильно применена площадь(была взята общая,а надо торговую). Скажите пожалуйста за какой период можно потребовать произвести перерасчет.Оплата осуществлялась 1,5 года (с середины 2008г. по декабрь 2009г.).
Так же ТСЖ предъявляет мне Содержание магистральных разводящих сетей(в этом подразумевается аренда трубы по которой поступает к нам тепло,но почему-то стоит метраж нашего магазина,а не длина трубы).Пожалуйста помогите разобраться в этом вопросе.Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Оксана Валерьевна!
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года. Соответственно, требовать произведения перерасчета Вы вправе за период 2008 – 2009 года.
Относительно вопроса содержания магистральных разводящих сетей поясняем следующее. В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Кроме того, члены товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ. Не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ.
Состав общего имущества многоквартирного дома, в котором находится принадлежащее Вам помещение, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет ТСЖ, указаны в заключенном Вами и ТСЖ договоре управления многоквартирным домом.
Согласно статье 162 ЖК РФ исполнитель (в данном случае - ТСЖ) предоставляет коммунальные услуги, производит или приобретает коммунальные ресурсы и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, что закреплено также в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. Кроме того, внутридомовые тепловые сети являются общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирном доме, а это значит, что поскольку ТСЖ является исполнителем в отношениях с собственниками жилых помещений по договору управления многоквартирным домом, оно обязано предоставлять им коммунальные услуги до места потребления собственниками помещений. Эта позиция подтверждается действующим законодательством и судебной практикой (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Письмо ФСТ РФ от 18.02.2005 № СН-570/14 "О разъяснениях к Методическим указаниям", постановления ФАС ЦО от 17.02.2009 № Ф10-12/09,
ФАС ВВО от 24.03.2009 № А29-5292/2008). Таким образом, взимание платы за аренду трубы в многоквартирном доме с собственников помещений в этом же доме действующим законодательством не предусмотрено. -
05.02.10
Добрый день!
Хотелось бы узнать тарифы на тепловую энергию (2010 год),
для таких ЭСО как:
-ОАО "ТГК-9"
-ООО "Пермская сетевая компания"Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Дмитрий Николаевич!
Постановлением РЭК Пермского края от 17.12.2009 № 283-т установлены и введены в действие с 1 января 2010 года тарифы на тепловую энергию для потребителей г.Перми, получающих тепловую энергию по договору с ООО «Пермская сетевая компания», в размере 851,96 руб./Гкал., с НДС эта величина составит 1005,31 руб./Гкал.
Тарифы на тепловую энергию ООО «ТГК-9 утверждены Постановлением РЭК Пермского края от 17.12.2009 № 280-т.
Ознакомиться с указанными документами можно также на сайте РЭК Пермского края и в «Бюллетене законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края» от 21.12.2009 № 50. -
26.01.10 ПермЭнергоСбыт
Добрый день.
При составлении Приложения 1А на 2010 год "ПермЭнергоСбыт" вписал пункты о изменении ЧЧИ при несоответствии фактического потребления (после корректировки) с договорными объемами и отнесении потребителя к другой тарифной группе. Имеют ли они на это право?Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Константин Владимирович!
Условия договора определяются только сторонами по данному договору.
Варианты изменения расчетов по данному договору в зависимости от фактического потребления изложены в постановлении РЭК Пермского края от 29.02.2008 № 3 (в ред. от 27.03.2009).
Для более подробной консультации рекомендуем обратиться в РЭК с Договором электроснабжения с приложениями. -
19.05.09 Электричество
Здравствуйте меня зовут Дмитрий ,меня интересует такой вопрос - мы являемся владельцами участков садоводческого товарищества "Радуга" в пригороде Краснокамска ,наши участки расположенны вплотную к деревне "Осляны".Нам не разрешают присоеденить свет от деревни, просят проект и т.д везде требуют денег.По их запросам ,чтобы нам подключить электричество нам надо собрать 2 млн.рублей.,наши бабушки и дедушки столько не потянут!такое ощущение что мы живем в 19 веке! Как быть? правомерны ли такие действия? Можно ли подключить эл. без этих условностей?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Дмитрий Александрович!
В соответствии с п.30 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861, на территории Пермского края определен следующий порядок технологического присоединения:
- технологическое присоединение на общих основаниях – плата за технологическое присоединение к электрическим сетям для потребителей Пермского края устанавливается РЭК Пермского;
- технологическое присоединение на основе заключенных договоров по индивидуальным техническим условиям – плата за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается РЭК Пермского края индивидуально по каждому обращению Заявителя в сетевую организацию.
Для заключения договора на технологическое присоединение Заявителям необходимо обратиться в сетевую организацию. При наличии технической возможности сетевая организация не вправе отказать Заявителю в заключение договора на технологическое присоединение.
Плату за технологическое подключение к электрическим сетям имеет право взимать только та сетевая организация, которой данная плата установлена постановлением РЭК Пермского края. - Страница: 12>>
