Вопрос
-
21.07.10
Подскажите, пожалуйста, кто должен подавать пожарную декларацию: арендатор или арендодатель? Если в договоре аренды данные условия не прописаны.
Ответ:
Уважаемая Ольга!
30 апреля 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", который применяется к объектам промышленности, на опасных производствах, при строительстве, а также в помещениях массового скопления людей.
В соответствии с требованиями Регламента в целях оценки пожарного риска, а также оценки возможного ущерба третьим лицам разрабатывается декларация пожарной безопасности в отношении объектов капитального строительства, для которых законодательством предусмотрено проведение государственной экспертизы проектной документации, а также некоторых других специализированных объектов защиты.
Указанную декларацию готовит застройщик либо лицо, осуществляющее подготовку проектной документации. Для проектируемых объектов защиты декларация представляется до ввода их в эксплуатацию.
Для объектов защиты, уже эксплуатировавшихся на 30 апреля 2009 г., декларация пожарной безопасности представляется до 30 апреля 2010 г.
Декларация составляется по установленной форме, подписывается собственником или лицом, владеющим объектом защиты на ином законном праве, и направляется в территориальный отдел МЧС, в сферу ведения которого входят вопросы организации и осуществления государственного пожарного надзора.Как видите, на ваш вопрос однозначно ответить нельзя. Необходимо изучить ваш договор аренды. Если по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество (здание) за плату во временное владение и пользование – то декларацию пожарной безопасности подает арендатор. Если в договоре аренды предусмотрено только временное пользование зданием – то декларацию подает владелец здания, т.е. арендодатель.
Обращаю ваше внимание, что декларация пожарной безопасности подается на объект (здание, строение, сооружение) в целом. На отдельные помещения в здании или сооружении декларация пожарной безопасности не подается.
