Вопрос
-
29.06.10 проверка пожарной инспекцией
Арендую офис у субарендодателя. Меня как ИП и субарендатора обязывают пройти инструктаж в пожарной части(1900руб.),приобрести огнетушитель(400руб.). Площадь офиса 11кв.м Обоснованны такие требования? Если да,то как сократить расходы.Работников у меня нет . Придется взимать плату за вход с посетителей
Ответ:
Уважаемая Татьяна Викторовна!
Предоставленной вами информации недостаточно, чтобы однозначно ответить на ваш вопрос.
При аренде помещений арендаторами должны выполняться противопожарные требования норм для данного типа зданий (п. 38 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС России от 18.06.2003 N 313). Анализ положений законодательства показывает, что ответственным за нарушение пожарной безопасности может быть как арендатор, так и арендодатель.
Если в договоре аренды не указано положение об объеме обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение которых привлекается лицо, которое не выполнило возложенных на него обязанностей, то ответственность возлагается на вышеназванных лиц в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие (бездействие) имело место быть.
То же самое касается и договора субаренды. Поэтому рекомендуем вам запросить вашего субарендодателя, на основании чего он требует от вас прохождения инструктажа и покупки огнетушителя. Лучше, если вы сделаете этот запрос в письменном виде. Скорее всего, эти требования связаны с подачей владельцем здания в апреле 2010 года декларации пожарной безопасности. Что касается приобретения огнетушителя, то огнетушитель рекомендуется иметь не только в офисе, но и дома. А какой тип и объем огнетушителя выбрать, в числе других сведений можно узнать на инструктаже по пожарной безопасности и пожарной защите.
