Вопрос
-
31.08.09 Строительство
Здравствуйте уважаемая Ольга Анатольевна. Меня интересует строительство дома по адресу: Пермь, ул. Каляева 18. Дело в том,что срок сдачи дома первоначально был 1-й квартал 2009 года, сейчас застройщик перенес срок сдачи на 4 квартал 2009 года. Однако строительство ведется очень медленно, скорее всего к сроку они не успеют. Вопрос: Что может сделать инспекция государственного строительного надзора, чтобы защитить интересы дольщиков? Можите ли вы повлиять на данную компанию, чтобы ужесточить сроки строительства?
Ответ:
Уважаемая Оксана Вазиховна!
В ответ на Ваше обращение о нарушении сроков сдачи жилого дома по ул. Каляева, 18 в г. Перми сообщаем, что инспекция, как орган, осуществляющий строительный надзор и надзор за долевым строительством, не наделена полномочиями контроля за соблюдением сроков строительства объектов.
Вместе с тем, сообщаем, что в соответствии с требованиями части 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик обязан выплатить участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В случае нарушения сроков завершения строительства Вы имеете право обратиться к застройщику с требованием выплаты неустойки, а в случае его отказа - с соответствующим заявлением в суд. При этом наиболее точный расчет неустойки можно будет сделать только после полного завершения строительства дома.
