Чуракова Ирина Александровна
|
Генеральный директор ОАО "Пермский центр развития предпринимательства"
Пермский центр развития предпринимательства
|
Вопросы и ответы
-
04.06.09 о клубе предпринимателей
Я слышала, что существует клуб начинающих предпринимателей, который собирается по средам 1 раз в 2 недели, где можно получить совет по развитию бизнеса. Где можно узнать подробнее об этом клубе - телефон, адрес?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Александра Николаевна!
Клуб начинающих предпринимателей создан Пермским центром развития предпринимательства. Встречи проходят 1 раз в две недели по средам, в 14.00, в офисе ПЦРП по адресу: г.Пермь, ул.Куйбышева, 49, офис 18 (Отель «СПОРТ»).
Дополнительную информацию можно получить по телефону 219-54-82 или в офисе ПЦРП. -
16.06.09 Приватизация помещения
Мне, ИП Мартыновой Елене Сергеевне, предоставлено на праве аренды (договор от 01.01.2004 № 358) нежилое помещение общей площадью 151,2 кв.м, расположенное по адресу: г. Чайковский, ул. К.Маркса, 22 (далее – помещение), находящееся в муниципальной собственности Чайковского муниципального района. В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – закон № 159-ФЗ), я 23.01.2009 обратилась в администрацию Чайковского муниципального района с заявлением о включении помещения в план приватизации на 2009 год. Однако ответ на мое обращение я получила только 29.04.2009. Согласно информации, изложенной в письме главы Чайковского муниципального района, помещение, арендуемое мною закреплено на праве оперативного управления за МУ «Чайковское имущественное казначейство», что якобы является основанием для отказа в реализации мною преимущественного права на выкуп помещения.
Между тем, я считаю отказ администрации Чайковского муниципального района незаконным, нарушающим мои права. Согласно условиям договора от 01.01.2004 № 358 (дополнительное соглашение от 01.09.2008г.) арендодателем муниципального имущества выступает комитет по управлению имуществом, а МУ «Чайковское имущественное казначейство» - балансодержателем. Каким образом данный договор отвечает нормам действующего законодательства непонятно. Согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 19.04.2007 № 23 собственник, передав учреждению имущество на праве оперативного управления, не вправе распоряжаться таким имуществом независимо от наличия или отсутствия согласия учреждения. Учреждение может распорядиться указанным имуществом путем его передачи в арендное пользование с согласия собственника, но только если оно осуществлено в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (п. 2 ст. 298 ГК РФ). Собственник имущества, согласно п. 2 ст. 296 ГК РФ вправе распорядиться по своему усмотрению только тем имуществом, которое было изъято у учреждения. Таким образом, исходя из вышеизложенных норм следует, что арендодателем муниципального имущества – помещения, арендуемого мною, должно выступать муниципальное учреждение, либо помещение у учреждения должно было быть изъято и договор в этом случае заключается исполнительным органом муниципального образования (КУИ администрации ЧМР). Ввиду того, что МУ «Чайковское имущественное казначейство» является держателем муниципальной казны, т.е. имущества не закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения (абз. 2 ч.3 ст. 215 ГК РФ), вообще не ясна природа трехстороннего договора, заключенного мною на аренду помещения. Существующая судебная практика только подтверждает мое мнение по данной спорной ситуации (постановления ФАС ВСО от 29.07.2008 № А78-445/08-Ф02-3582/08, от 22.10.2008 № А33-16725/07-Ф02-5164/08, от 13.11.2007 № А10-1047/07-Ф02-8490/07, ФАС ПО от 10.06.2008 № А65-25603/2007).
Кроме того, считаю отказ администрации муниципального района необоснованным еще и по следующим основаниям, установленным законом № 159-ФЗ:
1) я являюсь субъектом малого предпринимательства;
2) арендуемое помещение находится в аренде непрерывно в течении более чем трех лет;
2) арендная плата за аренду помещения перечислялась надлежащим образом в течение всего срока аренды помещения;
3) площадь арендуемых помещений соответствует нормам установленным законом Пермского края от 19.12.2008 № 375-ПК «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества…». Обстоятельства изложенные выше я могу подтвердить документально. Срок действия договора аренды заканчивается 31.07.2009г.Таким образом, складывает впечатление, что муниципальный район игнорирует нормы действующего законодательства и ищет всевозможные причины для отказа арендаторам, являющимся субъектами малого предпринимательства.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Елена Сергеевна!
Из содержания Вашего вопроса видно, что арендуемое Вами помещение находится в оперативном управлении МУ «Чайковское имущественное казначейство». В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 159-ФЗ (далее - Закон) действия Закона не распространяется на недвижимое имущество, принадлежащее государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.
Таким образом, ответ администрации Чайковского муниципального района о невозможности выкупа арендованного помещения в рамках Закона соответствует действующему законодательству.
• -
30.06.09
В газетах сообщалось об открытии филиала ОАО"Пермский центр развития предпринимательства" в г.Кудымкаре,сообщите адрес.Зарание спасибо.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Наталья Александровна!
В г. Кудымкаре филиала ОАО «Пермский центр развития предпринимательства» нет и открытие его не планируется.
До 2009 года в г. Кудымкаре работал представитель ОАО «ПЦРП». С 2009 года по всем вопросам получения поручительства (гарантии) ОАО «ПЦРП» при кредитовании в банке Вы можете обращаться непосредственно в ОАО «ПЦРП» в г.Перми по телефонам (342) 246-26-76 (отдел финансового развития) или (342) 271-271-6 (горячая линия). Также информация о поручительстве размещена на сайте http://pcrp.ru/ -
19.07.09 Налоги
Скажите пожалуйста какие налоги я должен буду платить в течении года после регистрации ИП!?
Заранее спасибо!Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Юрий Витальевич!
Порядок налогообложения зависит от того, каким видом деятельности вы займетесь. Если будете оказывать бытовые услуги населению или заниматься мелкой розничной торговлей, то скорее всего необходимо будет уплачивать единый налог на вмененный доход.
Если вид деятельности, которым Вы займетесь не переведен на Единый налог на вмененный доход, то возможен вариант выбора упрощенной системы налогообложения, это необходимо сделать не позднее пяти дней с даты регистрации в налоговом органе. При этом необходимо выбрать объект налогообложения: либо с дохода - налог по ставке 6%, либо с доходов, уменьшенных на величину произведенных расходов и уплачивать налог по ставке 15%. В случае если вы не подадите заявление на применение упрощенной системы, будет применяться традиционная система налогообложения: налог на добавленную стоимость по ставке 18 или 10%, единый социальный налог по ставке 20%, налог на доходы физических лиц по ставке 13%.
Кроме того, индивидуальные предприниматели уплачивают страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в виде фиксированного платежа, который в 2009 году составляет 7274 руб. 40 коп. для лиц моложе 1967 года рождения и 4849 руб.60 коп. для лиц старше 1967 года рождения.
Если вы будете являться работодателем, т.е. нанимать сотрудников для работы, необходимо уплачивать страховые взносы в Пенсионный фонд по ставке 14% с суммы выплат наемным сотрудникам, в фонд социального страхования (ставка определяется в момент постановки на учет), а также удерживать и перечислять налог га доходы физических лиц по ставке 13%. -
21.07.09 Необходимые документы для открытия парикмахерской
Добрый день!
Планирую открыть парикмахерскую, прежде всего ориентированную на людей с небольшим и средним достатком. Что необходимо для получения сертификата на данный вид услуг и с чего начать сбор необходимых документов.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Анастасия Александровна!
Обязательная сертификация парикмахерских услуг отменена в 2002 году, и в настоящее время является добровольной.
Добровольная сертификация парикмахерских услуг проводится по правилам сертификации услуг парикмахерских (№ 58 от 19.11.1999), утвержденных Госстандартом России. При сертификации парикмахерских услуг в орган по сертификации представляются копии документов (эксперт проверяет первые экземпляры): копия свидетельства о государственной регистрации предприятия или предпринимателя; копия титульного листа Устава и раздела "вид деятельности" Устава; копия свидетельства о правах собственности или договор аренды; заключение территориального органа Госсанэпиднадзора о соответствии места осуществления деятельности; заключение о противопожарном состоянии объекта. В процессе сертификационной проверки парикмахерской предъявляются следующие документы: сертификаты соответствия (заверенные копии) на расходные материалы; технические паспорта на используемое оборудование; дипломы, свидетельства или удостоверения о квалификации. Следует отметить, что специалистов по сертификации парикмахерских услуг в г. Перми нет, поэтому за данной услугой придется обращаться к столичным экспертам. -
27.07.09 Кредит и субсидия
Здравствуйте, я хочу начать своё дело в Кунгуре, мне 20 лет могу ли я рассчитывать на помощь в получении кредита, с последующим получением субсидии??? И как рассчитать арендную стоимость торговой площади в Кунгуре?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Иван Павлович!
В г. Кунгуре для начинающих предпринимателей и для граждан, желающих начать свой бизнес, работает Муниципальный Фонд поддержки малого предпринимательства (МФ ПМП) и Консультационный центр, расположенные по адресу г. Кунгур, ул. Советская, 26, 3-й этаж, т. (34271) 2-45-94, директор Зварич Наталья Ивановна. Вы можете обратиться в Мунципальный Фонд за получением займа. Если вы будете соответствовать требованиям, предъявляемым фондом к заемщикам, то Фонд предоставит вам возвратный процентный краткосрочный займ.
Для получения кредита в банке необходимо, чтобы ваше предприятие работало не менее полугода и было прибыльным.Для возмещения части расходов, связанных с началом деятельности, Вы сможете воспользоваться субсидией для начинающих предпринимателей (скачать Постановление правительства Пермского края от 01.04.2009 № 180-П), в случае, если на момент регистрации вашего бизнеса (регистрации ИП или юридического лица) Вы относились к одной из перечисленных категорий граждан:
- безработный, состоящий на учете в территориальном Центре занятости
- студент
- врач общей практики
- инвалид
- военнослужащий в отставке
- ремесленник.
Что касается расчета арендной платы за торговые площади, то если Вы планируете арендовать коммерческую недвижимость, Вам необходимо запросить об этом арендодателя, уточнив при этом, входит ли в арендную плату коммунальные расходы и уборка помещения.
Если Вы планируете арендовать муниципальную недвижимость, Вам необходимо обратиться в Кунгурскую городскую управу к начальнику отдела имущественных отношений Рыжовой Олимпиаде Яковлевне, т. (34271) 2-43-81 или 2-43-55. Здесь Вы сможете получить информацию о стоимости аренды муниципальной недвижимости, которая может быть сдана для коммерческих целей, в том числе - для организации торговли. -
28.07.09 Налогообложение
Здравствуйте! Планирую заниматься продвижением на строительный рынок региона,новых проникающих и терморегулирующих материалов,открытие ИП.
Основными потребителями будут крупные предприятия,также планируется участие в торгах.Подскажите,какой режим налогооблажения выбрать,подойдет здесь УСН,или только общий?Есть проблемы отказа работы предприятий с "упрощенцем"?
Может ли ИП с УСН стать участником торгов?Благодарю!Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Александр!
Ответ на вопрос, стоит ли тому или иному налогоплательщику переходить на УСНО, зависит от многих причин.
Во-первых, ему необходимо сравнить налоговые режимы с точки зрения налоговой нагрузки. По общему правилу она будет ниже, если налогоплательщик перейдет на УСНО. Но из каждого правила есть исключения. Не уменьшится налоговое бремя у низкорентабельных или убыточных предприятий, не имеющих на балансе дорогостоящих основных средств.
Во-вторых, применять УСНО могут не все налогоплательщики. В ст. 346.12 НК РФ перечислены те требования, которые должны быть соблюдены налогоплательщиками для возможности применения ими "упрощенки". Более того, если налогоплательщик в соответствии с требованиями гл. 26.2 НК РФ перешел на нее, но не смог соблюсти названные в законе требования до окончания налогового периода, то ему придется расстаться с УСНО и вернуться на общий режим налогообложения.
В практике часто встречаются случаи, когда предприятия, применяющие обычную систему налогообложения прибыли, не хотят иметь дело с фирмами и ИП, перешедшими на упрощенную систему налогообложения (УСН), не уплачивающими НДС. Основная причина, которая удерживает эти предприятия от расчетов с такими фирмами, следующая: предприятиям, которые являются покупателями товаров (работ, услуг) у фирм-продавцов (работающих без НДС), кажется невыгодным работать с ними, поскольку они не могут предъявить к вычету или возмещению НДС из бюджета. Однако это не так.
Работа фирмы-покупателя с поставщиком, перешедшим на систему налогообложения без начисления НДС, не приводит к ухудшению экономических показателей покупателя. При использовании экономии средств от уменьшения цены товара (работ, услуг) на величину НДС при покупке товара от поставщика, работающего без НДС, экономические показатели фирмы-покупателя даже улучшаются. У такого покупателя остается больше свободных денежных средств и выше прибыль.
Ухудшение экономических показателей фирмы-покупателя происходит только в случае, если поставщик, работающий без НДС, неразумно увеличивает цену своих товаров (работ, услуг) на величину не начисляемого им НДС. Однако в этом случае поставщик сам будет менее привлекательным для работы с потенциальными покупателями.
По второму вопросу сообщаем, что в силу норм части 1 статьи 8 Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ участником размещения заказов может быть:
- любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала;
- любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.
Следовательно, индивидуальный предприниматель с УСН может стать участником торгов. -
07.08.09
Здравствуйте! Возможно ли получение ссуды или кредита для начала своего дела - открытие токарного цеха, при условии отсутсвии залога и поручителя? Что Вы можете посоветовать в данном случае?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Антон Павлович!
Создание производственных предприятий в малом бизнесе является одним из приоритетных направлений краевой целевой программы развития предпринимательства. Однако именно старт бизнеса на сегодняшний день наиболее затруднителен.
Для получения кредита в банке необходимо, чтобы ваше предприятие работало не менее 6-ти месяцев, а лучше – года, и было прибыльным. На таких условиях ряд банков кредитует малый бизнес, принимая в залог оборудование. Недостающую сумму залога вы можете воспользоваться поручительством ОАО «Пермский центр развития предпринимательства». С условиями предоставления поручительства вы можете ознакомиться на сайте http://pcrp.ru. Также Вы можете проконсультироваться по банкам и вопросам поручительства у специалистов ОАО «ПЦРП» по телефону 246-26-76 или лично, по адресу г. Пермь, ул. Петропавловская (бывш. Коммунистическая), д. 59, 3-й этаж, каб. 7.
При получении кредита у вас будет возможность воспользоваться субсидией на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 22.05.2009 № 306-П, с которым можно ознакомиться здесь.
Если вы находитесь на стадии организации вашего предприятия, то попробуйте привлечь инвестора к организации вашего бизнеса. Для этого вам можно обратиться в ОАО "Агентство содействия инвестициям Пермского края" (г. Пермь, ул. Орджоникидзе 12 а, оф. 305, тел. (342) 237-51-90, e-mail: info@investperm.ru). -
07.08.09 законность требований Госпожнадзора
Пожарный инспектор был год назад,выявил нарушения,все нарушения,кроме 1 пункта устранены были сразу,тем не менее был наложен штраф 2 тысячи рублей,и повторная ( контрольная ) проверка-через год. Через год без нашего оповещения она снова явилась и по невыполненному пункту( установка противопожарных дверей в помещениии материальной)снова требует эту дверь устанавливать,разве это не кошмар-дверей д. б 2,каждая -15 тыс,аренда огромная Муниципальная),помещение выкупить не дают- что делать? Опять платить штраф или ствить дверь,выгоднее -штраф,а может есть еще какой-то выход
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Василий Прокопьевич!
Формально инспектор пожарного надзора прав. После обнаружения нарушений правил пожарной безопасности он обязан вынести предписание об устранении выявленных нарушений и дать срок на их устранение. В случае неисполнения предписания инспектор пожарного надзора вправе повторно выписать штраф, либо избрать иное наказание вплоть до направления материалов в суд для административного приостановления деятельности предприятия.
Согласно вступившему в силу с 30.04.2009 года федеральным законом от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», организации имеют право провести независимую оценку пожарного риска (аудит пожарной безопасности), в рамках которого проводится оценка соответствия объектов защиты (продукции), организаций, осуществляющих подтверждение соответствия процессов проектирования, производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, требованиям пожарной безопасности, установленным федеральными законами о технических регламентах, нормативными документами по пожарной безопасности, и условиям договоров.
По информации Главного управления МЧС России по Пермскому краю, на сегодняшний день в Пермском крае нет таких аудиторских компаний, аккредитованных на право Подтверждение соответствия объектов защиты (продукции) требованиям пожарной безопасности в форме декларирования.
Также по всем вопросам или для направления жалобы Вы можете обратиться на телефон доверия ГосПожНадзора (Главного управления МЧС России по Пермскому краю) 210-45-67, или подать письменный запрос или жалобу по адресу г. Пермь, ул. Большевистская 53а, каб. 304, на имя заместителя начальника ГУ МЧС, начальника Мухутдинова Владимира Гильмихановича, т. 212-23-43 (приемная).
-
07.08.09 Создание газеты.
Появилась идея создать газету. В ней будет размещена полезная информация и реклама(за счёт которой хочу зарабатывать). Газета будет распространяться бесплатно. ЧП я никогда не организовывал.
Хотелось бы узнать, что мне необходимо сделать для законной реализации моей идеи. Есть ли какие-нибудь ограничения на тираж? Буду рад полезным точечным ссылкам. Заранее спасибо.Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Алексей Викторович!
Вы вправе быть учредителем и выпускать газету не регистрируя юридическое лицо или не оформляясь в качестве индивидуального предпринимателя. Но, конечно, вам лучше оформить свой статус, поскольку ваша деятельность предполагает систематическое извлечение прибыли. Вы можете оформиться в качестве индивидуального предпринимателя или зарегистрировать юридическое лицо. Для этого ознакомьтесь с разделом портала «Начинающему предпринимателю» - здесь выложены материалы по вопросам организации своего дела и по программам поддержки начинающего предпринимателя. Также по вопросам регистрации Вы можете проконсультироваться по телефону горячей линии 271-271-6 или у специалистов ОАО «ПЦРП» по телефону 246-27-06 или лично, по адресу г. Пермь, ул. Петропавловская (бывш. Коммунистическая), д. 59, 3-й этаж, каб. 9.
Тираж периодического печатного издания определяется главным редактором по согласованию с издателем. Печатное издание, издаваемое тиражом более 1000 экземпляров, должно быть зарегистрировано (статьи 8 и 12 федерального закона от 27.12.1991 г. № 2124-1).
Если ваша газета будет распространяться на территории муниципального района, городского округа или Пермского края, учредителем газеты подается заявление о регистрации в территориальные органы Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия, в Пермском крае это Роскомнадзор по Пермскому краю (ул. Ленина, 68, т. 236 16 33, http://59.rsoc.ru).
Учредителю либо лицу, действующему по его уполномочию, высылается (выдается) уведомление о приеме заявления с указанием даты поступления. Заявление о регистрации подлежит рассмотрению регистрирующим органом в месячный срок с указанной даты.
Средство массовой информации считается зарегистрированным со дня выдачи свидетельства о регистрации.
Учредитель сохраняет за собой право приступить к производству продукции средства массовой информации в течение одного года со дня выдачи свидетельства о регистрации. В случае пропуска этого срока свидетельство о регистрации средства массовой информации признается недействительным.
За государственную регистрацию средства массовой информации, за выдачу дубликата свидетельства о государственной регистрации, за внесение изменений в свидетельство о регистрации уплачивается государственная пошлина в размерах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Эти, и все другие вопросы подробно изложены в федеральном законе от 27.12.1991 г. № 2124-1. - Страница: 12345678910..37>>
