Афанасьева Наталья Николаевна
|
Руководитель Агентства по управлению имуществом Пермского края
Агентство по управлению имуществом Пермского края
|
Вопросы и ответы
-
22.07.10 земельный участок под строительство прачечной
Здравствуйте! Подскажите пути, как найти земельный участок под строительство современной прачечной на территории города.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Елена!
Управление и распоряжение земельными участками на территории города Перми осуществляет департамент земельных отношений администрации города Перми, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 15. Дополнительную информацию Вы можете получить на сайте www.gorodperm.ru в разделе «Муниципальная собственность».
Так же с перечнем земельных участков, находящихся в собственности Пермского края и возможных к вовлечению в оборот, Вы можете ознакомиться на сайте www.auprim.permkrai.ru в разделе «Управление земельными ресурсами», в подразделе «Продажа земельных участков». С заявлением о приобретении права на обозначенные земельные участки Вы можете обратиться в Агентство по управлению имуществом Пермского края (г. Пермь, ул. Куйбышева, 14). -
19.07.10
Здравствуйте, возможно ли сейчас получить разрешение администрации, на аренду земли для размещения продуктового киоска? Какая стоимость аренды за 1 м2? Район Мотовилиха. Что для этого нужно? И какая ответственность за размещение без разрешения? Спасибо.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Сергей!
Предоставление земельных участков для объектов мелкорозничной торговли на территории г. Перми осуществляется в соответствии с Порядком размещения объектов мелкорозничной сети на территории г. Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 25.09.2007 № 217.
В соответствии с пунктом 1.2 названного Порядка организацию объектов мелкорозничной сети на территории г. Перми вправе осуществлять юридические лица независимо от организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения.
В соответствии с разделом 4 указанного Порядка основанием для размещения нестационарных объектов мелкорозничной сети являются договоры на размещение сроком до одного года, которые заключаются территориальными органами администрации г. Перми (администрациями районов на территории г. Перми) по результатам конкурсов.
Для участия в конкурсе участник конкурса подает заявку в указанный в извещении о проведении конкурса срок по форме, установленной конкурсной документацией.
Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещается на официальном Интернет-сайте администрации г. Перми (www.gorodperm.ru) не менее чем за тридцать дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Согласно разделу 10 Порядка размещения объектов мелкорозничной сети заявка на участие в конкурсе должна содержать:
сведения и документы об участнике, подавшем такую заявку:
наименование, сведения об организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);
справку об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня за прошедший календарный год;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, в случае необходимости;
предложение о плате за право на размещение объекта, сроке внесения платы за право на размещение. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие объекта и условий его размещения требованиям законодательства Российской Федерации, если законодательством Российской Федерации установлены таковые требования.Для получения более подробной информации по вопросам проведения конкурсов на размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети на территории г. Перми Вам следует обратиться в администрацию г. Перми по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 23, либо в администрацию района на территории г. Перми по месту предполагаемого размещения объекта мелкорозничной сети.
В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 1 Закона Пермского края от 07.04.2010 N 604-ПК "Об установлении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края" арендная плата за земельные участки для указанных целей устанавливается в размере 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков на период с 10.12.2008 по 31.12.2012, но не более 2,3 размера арендной платы, рассчитанной для 2007 года в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Правительства Пермского края.
-
16.07.10 рыночная цена на земли с/н
По каким критериям определяется рыночная стоимость земли сельхозназначения, зависит ли она от качества земли, наличия дорог, коммуникаций? Какова примерная рыночная стоимость земель сельхозназначения в Усольском и Александровском районе Пермского края?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Игорь Иванович!
Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 06.03.2002 № 568-р «Об утверждении методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков» рыночная стоимость земельного участка сельскохозяйственного назначения определяется на основе оценки входящих в его состав сельскохозяйственных угодий и земель, занятых зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. При этом рыночная стоимость оцениваемого земельного участка определяется с учетом характеристик входящих в его состав земель, занятых внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно - кустарниковой растительностью, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия неблагоприятных природных, антропогенных и техногенных явлений.
В Агентстве по управлению имуществом Пермского края (далее - Агентство) отсутствует информация о примерной рыночной стоимости земель сельхозназначения в Усольском и Александровском районах Пермского края, поскольку Агентство не занимается работами по оценке рыночной стоимости земель. -
03.06.10 продажа земли с/х назначения
Здравствуйте. Пытался переоформить земельный участок с/х назначения на другого человека через договор купли продажи. Сказали что я должен обратится в агентство по управлению имуществом. Подскажите куда и с какими документами я должен подойти. Заранее спасибо.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Павел Борисович!
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон) продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, в данном случае Агентство по управлению имуществом Пермского края (далее - Агентство), о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Согласно пункта 3 данной статьи Федерального закона в случае, если субъект Российской Федерации откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
С учетом изложенного с целью продажи обозначенного земельного участка первоначально Вам необходимо обратиться в Агентство (г. Пермь, ул. Куйбышева, 14, каб. 233) с извещением о намерении продать указанный земельный участок. Образец извещения размещен на официальном сайте Агентства www.auprim.permkrai.ru в разделе / Управление земельными ресурсами / Информация для землепользователей /. Необходимую информацию, касающуюся данного вопроса вы можете получить у специалистов отдела по управлению и распоряжению земельными участками Агентства- Косотуровой Анастасии Александровны, тел. (342) 217-74-03, Кенжаевой Гузаль Шамуратовны тел. (342) 217-74-14. -
07.05.10 аренда площадей во время проведения праздников.
Скажите пожалуйста, у кого можно узнать или проконсультироваться
по аренде площадей во время проведения праздничных мероприятий?
спасибо! Требуется место для торговли на улице рядом с Драм. Театром, чтобы была возможность подключится к электричеству.
Я хочу предоставлять моментальные фото услуги . Хотелось бы начать прямо с 9 мая и 12 июня. Спасибо, с уважением Зафар.Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Зафар Салимджанович!
В соответствии с подпунктом 3.8 пункта 3 Порядка размещения объектов мелкорозничной сети на территории города Перми, утвержденного Решением Пермской городской Думы от 25.09.2007 № 217, допускается временное размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети на период проведения городских мероприятий, районных культурно-массовых, спортивно-зрелищных и иных мероприятий по согласованию с соответствующим территориальным органом администрации города Перми без включения в Дислокацию.
По вопросу размещения нестационарных объектов мелкорозничной сети на территории Ленинского района г. Перми на период проведения городских мероприятий 09 мая и 12 июня Вам необходимо обратится в Отдел потребительского рынка, защите прав потребителей администрации Ленинского района г. Перми (г. Пермь, ул. Кирова, 57, тел. 212-14-60). -
28.04.10
Строю цех по производству стройматериалов: стеновые блоки,тротуарная плитка,бордюры,элементы благоустройства в д. Никифорово Чусовского района.
Все согласования получены,выделен участок под строительство.Всё это оформлялось около года. За это время пришло оборудование с завода. Установил на площадке. Из своего материала строю помещение.Создал рабочие места. Плачу налоги, в том числе земельный. Заказал проект,получил его, весь пакет документов отдал в разрешительные органы архитектуры. Но прокуратура Чусовского района изъяла все документы, мотивируя свои действия тем, что я занял незаконно участок земли. Помогите разрешить эту ситуацию. С уважением, Сергей Глухов.Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Сергей Николаевич!
В случае если земельный участок предоставлен Вам решением уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа местного самоуправления, у Вас имеются правоустанавливающие документы на него и Вами в установленном законом порядке зарегистрировано право на этот земельный участок, то основания для установления факта самовольного захвата земельного участка отсутствуют.
По вопросу изъятия у Вас прокуратурой Чусовского района документов и оказания содействия в решении этого вопроса сообщаем, что исполнительные органы государственной власти не вправе воздействовать на органы прокуратуры Российской Федерации. -
23.04.10 размещение объектов мелкорозничной сети
с 2000 года занимаюсь деятельностью по розничной продаже овощей-фруктов, в 2009 г. из дислокации по размещению стационарных объектов мелкорозничной сети исключен объект, расположенный по ул. Комсомольский проспект, предлагали проект по реконструкции расположенных киосков, в соответствии с обликом Комсомольского проспекта, но везде отказывают в их реализации и дальнейшем размещении объекта мелкорозничной сети на Комсомольском проспекте, ссылаясь на негласное распоряжение Шубина И.Н., что это за распоряжение и возможно ли размещение стационарного объекта мелкорозничной сети на Комсомольском проспекте с учетом его реконструкции в дальнейшем?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Татьяна Алексеевна!
Агентство по управлению имуществом Пермского края, рассмотрев Ваше обращение об исключении из дислокации размещения объектов мелкорозничной торговой сети (далее – дислокация) объекта, расположенного на Комсомольском проспекте г. Перми, сообщает следующее.
Согласно Решению городской Думы от 25.09.2007 № 217 «Об утверждении порядка размещения объектов мелкорозничной сети на территории города Перми»размещение объектов мелкорозничной сети осуществляется с учетом:
правил землепользования и застройки города Перми,
требований санитарно-эпидемиологического законодательства,
экологических требований,
требований государственной охраны объектов культурного наследия,
требований пожарной, промышленной безопасности,
требований природоохранного законодательства,
требований нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, устанавливающих правила продажи отдельных видов товаров, правила оказания услуг общественного питания, правила бытового обслуживания.Не допускается размещение объектов мелкорозничной сети:
в арках зданий, на газонах, цветниках, площадках (детских, отдыха, спортивных), тротуарах и на территории объектов озеленения общего пользования, в охранной зоне инженерных сетей, под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, а также в охранной зоне от входов (выходов) в подземные пешеходные переходы;
на отведенных земельных участках школьных, дошкольных учреждений, а также лечебных учреждений со стационарными отделениями;
на пунктах остановок общественного транспорта.
Не допускается размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети:
в границах центрально-планировочного района города Перми (за исключением объектов по реализации овощей, фруктов, хлебобулочных изделий, мороженого, прохладительных напитков, оказанию бытовых услуг, сезонных (летних) кафе (площадок);
на центральных улицах города - ул. Ленина, Сибирской, Комсомольском проспекте (за исключением объектов по реализации мороженого, безалкогольных напитков, сезонных (летних) кафе (площадок).В соответствии с постановлением администрации города Перми от 11.12.2007 № 517 «Об утверждении положения о порядке разработки, согласования, утверждения и опубликования дислокации размещения объектов мелкорозничной торговой сети на территории города, внесения в нее изменений и дополнений» дислокация разрабатывается Управлением по развитию потребительского рынка администрации города Перми (далее – Управление) исходя из соответствия уровня обеспеченности населения города Перми услугами предприятий потребительского рынка. Оценку уровня обеспеченности осуществляет Управление.
При формировании Дислокации рассматриваются предложения заявлений граждан и юридических лиц.
Учитывая изложенное, предлагаем Вам обратиться в Управление по адресу: г. Пермь, ул. Сибирская, 27. -
20.04.10 Установка киоска
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я установить киоск на территории автостоянки при согласовании с владельцем или нужно это согласовывать с администрацией? Спасибо
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Ренат Александрович!
В случае, если земельный участок, на котором размещена автостоянка, находится в частной собственности, то согласовывать данный вопрос необходимо с собственником земельного участка.
В случае, если земельный участок, на котором размещена автостоянка, предоставлен владельцу автостоянки на праве аренды, то согласно статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. -
19.04.10 Как согласовать вывеску?
Правда ли, что вышло постановление, если вывеска не содержит рекламы - ее согласовывать не нужно? Если такового нет, куда мне обратиться и какие документы для этого нужно? Заранее спасибо за информацию. Вывеска содержит только название кафе.
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемая Татьяна Валерьевна!
В ответ на Ваш вопрос сообщаем, что законодательство не содержит однозначного указания на то, является ли вывеска, информирующая о наименовании предпринимателя и, например, времени работы, рекламой. Однако суды приходят к выводу, что если вывеска не содержит сведений рекламного характера, а целью ее размещения являлось указание места фактического расположения юридического лица и обозначение места входа, то указанная конструкция не является рекламой.
Дополнительно сообщаем, что порядок установки и эксплуатации рекламных конструкций на территории г. Перми установлен решением Пермской городской думы от 27.01.2009 № 11. За дополнительными разъяснениями рекомендуем обратиться в администрацию г.Перми. -
19.04.10
Как и за какой минимальный срок можно получить разрешение на установку нестационарного объекта малого предпринимательства (киоска, небольшого павильона для торговли стройматериалами в районе Пролетарка) площадью не более 20 кв. м, без устройства заглубленных фундаментов, имеющего возможность переноса объекта в любое время?
Ответ: показать ответ скрыть ответ
Уважаемый Сергей Анатольевич!
Предоставление земельных участков для объектов мелкорозничной торговли на территории г. Перми осуществляется в соответствии с Порядком размещения объектов мелкорозничной сети на территории г. Перми, утвержденным ]решением Пермской городской Думы от 25.09.2007 № 217.
В соответствии с пунктом 1.2 названного Порядка организацию объектов мелкорозничной сети на территории г. Перми вправе осуществлять юридические лица независимо от организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения.
В соответствии с разделом 4 указанного Порядка основанием для размещения нестационарных объектов мелкорозничной сети являются договоры на размещение сроком до одного года, которые заключаются территориальными органами администрации г. Перми (администрациями районов на территории г. Перми) по результатам конкурсов.
Для участия в конкурсе участник конкурса подает заявку в указанный в извещении о проведении конкурса срок по форме, установленной конкурсной документацией.
Извещение о проведении конкурса и конкурсная документация размещается на официальном Интернет-сайте администрации г. Перми (www.gorodperm.ru) не менее чем за тридцать дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Согласно разделу 10 Порядка размещения объектов мелкорозничной сети заявка на участие в конкурсе должна содержать:
сведения и документы об участнике, подавшем такую заявку:
наименование, сведения об организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки, копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц);
справку об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня за прошедший календарный год;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, в случае необходимости;
предложение о плате за право на размещение объекта, сроке внесения платы за право на размещение. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие объекта и условий его размещения требованиям законодательства Российской Федерации, если законодательством Российской Федерации установлены таковые требования.
Для получения более подробной информации по вопросам проведения конкурсов на размещение нестационарных объектов мелкорозничной сети на территории г. Перми Вам следует обратиться в администрацию г. Перми по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 23, либо в администрацию района на территории г. Перми по месту предполагаемого размещения объекта мелкорозничной сети. - Страница: 123456>>
